La transition énergétique nous concerne tous …

Construite pour répondre aux besoins de l’industrie sidérurgique durant presque 200 ans, la Ville de Seraing est aujourd’hui en pleine mutation économique.

ERIGES dirige la mise en œuvre du Master Plan de requalification urbaine qui redessine à long terme les anciens quartiers industriels. Plus de 800 hectares sont concernés, incluant le réaménagement d’espaces publics, de routes et de parcs ainsi que la rénovation et réhabilitation des anciens sites et bâtiments industriels.

SERAING, c’est…

► 63.798 habitants (2022)
► 3 600 hectares
► 2ème/24 villes en agglomération liégeoise (622.841 hab.)
► 7ème/262 villes en Wallonie (3.614.473 hab.)
► 24ème/589 villes en Belgique (11.322.088 hab.)

► 1/3 Espaces verts et forets

► 1/3 Zones industrielles

► 1/3 Zone urbaine

Après 15 ans de mise en œuvre du Master Plan de requalification, de grands projets publics ont déjà été réalisés et d’autres le seront dans les années à venir. La stratégie à long terme du Master Plan a permis à la Ville de Seraing d’obtenir d’importants financements publics, notamment des fonds FEDER (2007-2013 : 23 millions d’euros – 2014-2020 : 41 millions d’euros)

L’entrée de ville de Seraing, 2015/2016 :

Petit à petit, les anciens quartiers industriels retrouvent une nouvelle attractivité et attirent de nouveaux investisseurs privés qui viennent à leur tour compléter l’effort de rénovation.

Un projet phare sous forme de partenariat public-privé, verra le jour en 2024 : GASTRONOMIA, un concept de food hall dans les anciennes halles Cockerill datant de 1817, assorti d’un projet immobilier incluant 60 nouveaux appartements.

En parallèle, le quartier d’Ougrée, à l’est de la ville, est lui aussi en pleine mutation : rénovation et revalorisation d’un ancien site industriel de 4 hectares, parking de délestage, traversée cyclo-piétonne de connexion inter-quartier, réaménagement et revalorisation d’un parc de 4ha, salle de concerts et construction de logements pour étudiants.

Grâce à cet effort de reconversion, Seraing connait une nouvelle attractivité. Malgré un taux de chômage qui reste élevé (+/- 20%) l’emploi augmente (le taux d’emploi est de +/- 50%, Wallonie 60%)), l’industrie reste vigoureuse et a fait la plus grande avancée dans les hautes technologies, un secteur d’avenir !

Le territoire compte 1.090 entreprises (2016) (+21% en 5 ans)

Le secteur de la logistique est également en pleine expansion et créateur d’emploi dans la région. L’aéroport de Liège (l’un des cinq premiers aéroports de fret européens) est situé à 10 minutes de route de Seraing.

Parallèlement aux grands projets publics, ERIGES vise à stimuler l’investissement et l’engagement privé afin de : renforcer la dynamique de rénovation du parc immobilier privé en centre-ville ; augmenter l’efficacité énergétique des bâtiments privés (logements, commerces) et améliorer la qualité de vie ; lutter contre la précarité énergétique ; soutenir la transition énergétique de la ville et les objectifs de son Plan Climat.

Le parc immobilier de la Vallée industrielle est majoritairement constitué de maisons mitoyennes datant de la fin 19ème, début 20ème, au fort potentiel architectural mais très faible efficience énergétique. Il contraste avec le haut de la ville ou les maisons 4 façades avec jardin sont majoritaires, plus récentes et en meilleur état.

L’objectif de la Ville de Seraing, défini dans son Plan Climat, vise à réduire les émissions de CO2 de 40% par rapport aux niveaux de 2006, d’ici à 2030 et une neutralité carbone d’ici 2050.

À Seraing, le parc immobilier est très peu performant, avec 70 % des bâtiments ayant un PEB compris entre E et G (étude CEHD 2019). Le graphique  montre la part majoritaire des bâtiments résidentiels et commerciaux dans la consommation d’énergie et l’empreinte carbone.

A noter que près de 40 % du parc de logements sociaux, à Seraing (2 296 logements) est en cours de rénovation grâce aux plans de soutien du Gouvernement wallon.

Le principal défi pour la Ville consiste dès lors à stimuler la rénovation énergétique du secteur privé.
Les objectifs de rénovation énergétique de la Ville de Seraing sont en lien avec la politique wallonne qui vise à constituer un parc immobilier à haute efficacité énergétique et décarboné d’ici à 2050, en assurant aux occupants des espaces sains et confortables.

Pour atteindre les objectifs fixés, la rénovation du parc de bâtiments apparaît comme un enjeu essentiel dans la réalisation des objectifs énergétiques et climatiques.

En Wallonie, la situation en matière d’efficience énergétique des logements est très critique :
– 71% des logements ont été construits avant 1961,
– 70% des certificats PEB sont entre E et G
– Un toit sur deux est isolé, mais seulement 10% avec une isolation suffisante (> 12 cm)
– Moins de 30 % des murs extérieurs sont isolés
– En 2021, 90 % des chaudières ont plus de 20 ans et doivent être remplacées.
– Seuls 14 % des foyers sont équipés d’un système photovoltaïque.

Si la rénovation énergétique des logements est un enjeu essentiel dans la politique énergétique et la lutte contre le changement climatique, elle a également été pointée comme une piste majeure pour lutter contre la précarité énergétique. On considère qu’un ménage est en situation de pauvreté énergétique lorsque sa facture énergétique dépasse 11,8% de ses revenus. Dans le contexte actuel de crise énergétique, le nombre de ménages concernés par cette situation est en augmentation.

Dans ce cadre, le second défi de Vilawatt sera de conseiller les citoyens afin de les aider à mettre en place des solutions et gestes économiseurs d’énergie afin de réduire autant que possible leur facture énergétique. (lien vers les actions mises en place)

Pour en savoir plus sur le contexte de politique énergétique :

– Au niveau local : la Ville de Seraing dispose de son Plan Climat
– Au niveau régional : la Wallonie dispose d’un Plan Air Climat (PACE)
– Au niveau national : la Belgique dispose d’un plan climat-énergie national 2021-2030.
– Au niveau européen : le Green Deal européen vise à faire de l’Europe le premier continent neutre sur le plan climatique d’ici 2050. Changement climatique : ce que fait l’UE

C’est dans ce contexte que la Ville de Seraing via sa régie ERIGES, est devenue partenaire du projet Vilawatt dont l’objectif principal vise à rendre les citoyens, les commerces et les entreprises, acteurs de la transition énergétique dans leur ville, par la mise en place de 4 services clés : un service de conseil et de sensibilisation aux économies d’énergie ; un soutien à la rénovation énergétique des bâtiments ; une incitation à participer aux achats groupés d’énergie ; un soutien à l’économie locale.

La Ville de Seraing est engagée depuis de nombreuses années dans une politique de développement durable visant à diminuer son empreinte carbone et à favoriser la transition énergétique.

• Adoption en 2008 de l‘AGENDA 21 dont les principaux objectifs sont la gestion durable des ressources, l’amélioration de la mobilité sur le territoire, la protection du patrimoine naturel et urbain, le bien-être des citoyens et la cohésion sociale.
• En 2010, Seraing reçoit le prix de la municipalité la plus durable lors des « Energy Awards 2010 » pour son programme « Seraing fait son Bilan Carbone ».
• Signature en 2015 de la Convention des maires pour l’énergie et le climat et élaboration d’un Plan d’Action pour l’Energie Durable et le Climat, le PAEDC2015, comprenant 52 mesures pour réduire le CO2 de 20% d’ici 2020.
• Le PAEDC a été mis à jour en avril 2022 avec l’objectif de réduire de 40% les émissions de CO2 d’ici 2030. PAEDC2022

La ville de Seraing a été impliquée dans plusieurs projets européens, nationaux ou régionaux, contribuant à ses objectifs de durabilité et au processus de transition énergétique, notamment : ZECOS ; SCC01 – H2020 REMOURBAN ; N-POWER (Interreg Euregio) ; SERAMCO (Interreg NWE) ; ENERGY RETROFIT PLATFORM; RECO- REMO ; RENOWATT ; URBACT ALT BAU

Le projet PRIMO, piloté par ERIGES, vise à stimuler la rénovation privée par l’exemple. C’est ainsi que  la ville a investit dans la rénovation d’une quinzaine de bâtiments en centre-ville. Un nouveau projet PRIMO, bénéficiant d’un budget de 800.000 euros est actuellement en projet.

Le Pôle Habitat Energie a vu le jour en juin 2021. Ce service « all in one » accompagne les propriétaires dans la rénovation de leur bâtiment et répond à toutes les questions des citoyens, liées au logement, à la rénovation, à l’efficacité énergétique et aux économies d’énergie.

En 2022, ERIGES a obtenu 3 nouveaux financements de la région wallonne pour stimuler les économies d’énergie dans la rénovation des logements et l’implication des citoyens dans la transition énergétique de la ville :

1. Création d’un service d’accompagnement pour la mise en œuvre de projets de rénovation énergétique dans les bâtiments privés.
2. Financement de l’audit énergétique obligatoire pour l’obtention des primes à la rénovation de la région wallonne
3. Formation aux méthodes d’isolation à faire soi-même 

La Ville de Seraing bénéficie incontestablement d’une expérience valorisante qui devrait l’aider à la mise en place d’actions contribuant à favoriser la transition énergétique dans la Ville.

La transition énergétique est une des préoccupations majeures de la Ville de Seraing. Le projet Vilawatt a donc retenu l’attention des autorités locales et a permis d’obtenir des financements de la Wallonie pour soutenir la rénovation privée, l’implication citoyenne et le soutien à l’économie locale.

Des actions concrètes sont déjà mises en œuvre à Seraing pour assurer la pérennité du projet Vilawatt et renforcer la transition énergétique de la ville.