LE PHALANSTÈRE

sxxLe Phalanstère, élément patrimonial notable situé rue Ferdinand Nicolay, va bénéficier d’une rénovation complète afin d’accueillir 6 logements ainsi qu’un équipement collectif au rez-de-chaussée.

Financée par la Wallonie, à hauteur d’un million d’euros, dans le cadre d’un subside PDU (Plan de développement Urbain), pour lutter contre les immeubles inoccupés, et complété de fonds propre Eriges, la rénovation du Phalanstère participe à la vaste transformation du quartier d’Ougrée et de son artère principale.

Attribué en décembre 2022 à l’Atelier d’Architecture Delincé en qualité d’auteur de projet, le Phalanstère a pour objectif de renforcer l’offre immobilière du quartier en le dotant de logements rénovés, répondant à des critères élevés de performances énergétiques ; ceux-ci partagent également une vocation sociale car ils seront placés en gestion locative à l’Agence Immobilière Sociale de Seraing (AGILIS), afin de garantir un accès à des habitations de qualité pour un public à revenus modestes.

Témoin indéniable de la cohésion urbanistique à l’œuvre à Seraing, le Phalanstère, avec son homologue de la Promotion Nicolay,   délimite la surface du parvis, qui fera face aux Ateliers Centraux, aux pieds de la passerelle qui enjambe la gare SNCB d’Ougrée pour aboutir à l’entrée du parc Trasenster et de ses logements étudiants.

Le rez-de-chaussée de l’immeuble accueillera des services collectifs. Leur définition s’appuie sur une collaboration avec l’équipe de l’AREBS, dans le cadre du processus participatif mené dans le quartier. Celui-ci orientera les activités qui y seront développées.

Programmation:

• Rénovation de 6 appartements
• 100 m² services collectifs
• 2,4 M€ Wallonie (PDU) et ERIGES
• Fin 2022, auteur de projet désigné: Atelier d’Architecture Delincé
• Fin 2024, attribution du marché de travaux
• 2027, fin du chantier