LE PHALANSTÈRE

Le Phalanstère, élément patrimonial notable situé rue Ferdinand Nicolay, va bénéficier d’une rénovation complète afin d’accueillir 6 logements ainsi qu’un équipement collectif au rez-de-chaussée. Financée par un subside PDU de l’ordre d’1 million € pour lutter contre les immeubles inoccupés, et complété de fonds propre Eriges, la rénovation du Phalanstère participe à la vaste transformation du quartier d’Ougrée et de son artère principale.

Attribué en décembre 2022 à l’Atelier d’Architecture Delincé en qualité d’auteur de projet, le Phalanstère a pour objectif de renforcer l’offre immobilière du quartier en le dotant de logements neufs et répondant à des critères de performances énergétiques ; ceux-ci partagent également une vocation sociale car ils seront placés en gestion locative à l’Agence Immobilière Sociale de Seraing.

Témoin indéniable de la cohésion urbanistique à l’œuvre à Seraing, le Phalanstère délimite la surface du parvis, qui fera face aux Ateliers Centraux, grâce à son homologue de la Promotion Nicolay tout en étant localisé aux abords de la passerelle qui enjambe la gare SNCB d’Ougrée pour aboutir à l’entrée du parc Trasenster et de ses logements étudiants.

Le rez-de-chaussée de l’immeuble accueillera des services collectifs. Leur définition s’appuie sur une collaboration avec l’équipe de l’AREBS, dans le cadre du processus participatif mené dans le quartier. Celui-ci orientera les activités qui y seront développées.

Programmation:

• Rénovation de 6 appartements
• 100 m² services collectifs
• 2,4 M€ Wallonie et Ville de Seraing
• Fin 2022, auteur de projet désigné: Atelier d’Architecture Delincé
• Fin 2024, attribution du marché de travaux
• 2027, fin du chantier